wenig FPS trotz gutem System

Tag zusammen,

ich habe es lange ertragen, aber jetzt muss ich doch mal was schreiben.

Erstmal, mein System:

- Intel Core i9-10900K

- Asus ROG STRIX Z490-E GAMING

- 32GB RAM

- Asus GeForce RTX 3090 ROG STRIX OC Gaming

damit kann ich andere Spiele locker in 4K mit hohen FPS spielen.... TS4 leider nicht.

mit 4K oder 2K oder mit FullHD Auflösung und Settings auf Maximal komme ich nicht über 65FPS hinaus (manchmal 70FPS)

Das eigentliche Problem, dass die FPS meist auf 40 dropen und ich dann erst mit ESC das Menü aufrufen muss, dann gehen die FPS wieder auf ~ 60 hoch. Wenn ich zwischen Live- und Bau-Modus wechsle oder ins CAS oder wie auch immer, fall die FPS wieder ab. Und auch "trotz" der 40 FPS wirkt das Spiel dann ruckelig.

Wie kann es sein, dass das Spiel so wenig FPS, trotz (sehr) guter Hardware und kaum Hardware-Auslastung hat?
Gibt es einen Trick? Muss man in einer ini-Datei was ändern?

Kann mir irgendjemand Tipps geben?

VIelen Dank schonmal