Forum Discussion

nilintre's avatar
nilintre
Rising Newcomer
3 months ago

Do wynajęcia brak czynszu.

Hej. Mam taki problem jak wiem nie jestem jedyna nigdzie nie mogę znaleźć rozwiązania. Chodzi o to że mam działkę na której wynajmuje mieszkania Simom o ile błędy zostały naprawione z naprawianiem różnych usterek i nagłych wypadków tak pobieranie opłat od wynajmujących jest dalej nie możliwe. Simów mam wprowadzonych od około trzech tygodni raz tylko została pobrana opłata 500 simoleonów co czynsz dzienny w jednym mieszkaniu jest 260 w drugim 244 ( dziennie!) ta opłata która była raz na 3 tygodnie nawet nie pokryła kosztów dwóch dni mieszkania. Kolejna sprawa jest taka, że jak wchodzę w umowę najmu lokalu w rubryce okres najmu jest wiecznie wpisane pozostały czas najmu 5-7 dni nie na możliwości zakończenia umowy z lokatorami bez poniesienia za to kary to samo w przypadku eksmisji sprawiedliwej. Co do naprawiania usterek czy nagłych wypadków w sytuacji awarii prądu działa tylko opcja wezwania drogiego fachowcy jeśli mój sim zjawia się na miejscu nie ma możliwości naprawy tych usterek teoretycznie jest wszystko naprawione a sprawa dalej nie rozwiązana.

2 Replies

  • nilintre​ 

    Problem z brakiem czynszu w The Sims 4: Do wynajęcia to częsty błąd, w wyniku którego Simowie nie płacą czynszu lub właściciele nie otrzymują czynszu, mimo że lokal jest oznaczony jako lokal mieszkalny Gracze zgłaszają ten błąd niezależnie od tego, czy grają jako najemca, czy wynajmujący, i nie ma żadnego solidnego rozwiązania ze strony oficjalnego wsparcia. Jednak jednym z rozwiązań dla najemców jest zmiana typu działki na inny, a następnie zmiana z powrotem na wynajem mieszkalny, aby wymusić odpowiednią wysokość czynszu. Innym rozwiązaniem dla wynajmującego jest upewnienie się, że pokoje są oznaczone jako jednostki w konfiguracji jednostki. 

    Zrozumienie błędu

    • Brak zapłaconego czynszu (najemca): 
    • Możesz nie mieć możliwości płacenia czynszu, a mimo to nadal będziesz otrzymywać groźby eksmisji. 
    • Brak pobranego czynszu (wynajmujący): 
    • Możesz nie otrzymywać czynszu od swoich najemców lub kwota ta może być znikoma. 
    • Jednostki skorumpowane: 
    • Niektóre lokale mogą wydawać się bezwartościowe, nie mieć żadnej sypialni lub łazienek, co może prowadzić do zerowego czynszu. 

    Obejścia

    • Dla najemców:
      1. Zmień typ działki: Przejdź do działki, którą posiadasz, a która stała się lokalem „bezczynszowym” i zmień jej typ na np. „mieszkalny”. 
      2. Zmień z powrotem: Natychmiast zmień typ działki z powrotem na „wynajem mieszkalny”. 
      3. Sprawdź czynsz: Ten proces może zaktualizować działkę i wymusić wyświetlenie prawidłowej kwoty czynszu. 
    • Dla właścicieli nieruchomości:
      1. Wyznacz pomieszczenia: w trybie budowy upewnij się, że w wynajmowanym przez Ciebie obiekcie znajduje się „Tryb budowy”. 
      2. Użyj konfiguracji jednostki: Kliknij przycisk „Konfiguracja jednostki” w prawym górnym rogu ekranu. 
      3. Przypisz pokoje: Kliknij pokoje, które mają stanowić część wynajmowanej jednostki, aby je przypisać. 
      4. Sprawdź czynsz: Ten krok powinien potwierdzić poprawność konfiguracji jednostki i rozwiązać problem z czynszem. 

    Ważne uwagi

    • Brak oficjalnego rozwiązania: 
    • Problem ten występuje od momentu wydania pakietu, a wsparcie techniczne EA na razie nie potwierdziło jego rozwiązania.
  • nilintre's avatar
    nilintre
    Rising Newcomer
    3 months ago

    Dzięki za odpowiedź. Niestety wszystkie opcje co przedstawiłaś nie zdały egzaminu 😐 tak wiem że ten problem występuje od samego wydania gry, ale problemy miały zostać naprawione w ostatniej aktualizacji liczyłam, że może jest jakieś rozwiązanie tym razem. Szkoda naprawdę liczę od samej premiery na zagranie w ten dodatek, a niestety nie ma możliwość 😤 To jest naprawdę jedyny problem z tym dodatkiem najbardziej istotny, a nie chcą go zrobić od premiery który niestety psuje całą rozgrywkę z tym dodatkiem bez pobierania opłat jest naprawdę bezużyteczny ☹️ 

Featured Places

Node avatar for The Sims 4 Problemy techniczne i błędy

The Sims 4 Problemy techniczne i błędy

Uzyskaj pomoc w problemach technicznych, przesyłaniu i pobieraniu dla EA App, Steam, Epic, PC, Mac, Origin, Playstation i Xbox.Latest Activity: 2 hours ago
7,531 Posts