Re: Фризы 3-10 секунд.
Были такие же фризы, искал суть проблемы в разрешении экрана и непосредственно Гц. Потому что мне кажется, что проблема где-то рядом, так как у меня еще было размытие (будто частота монитора не совпадала с игрой) изображения после приминения изменений в настройках видео.
При изменении значения на 1920х1080 50Гц размытие и фризы пропадали. Если вернуть на максимальное значение 1920х1080 59,4 Гц (странно, что 60 нет, возможно тут косяк), то ситуация возвращается. Но при изменении частоты самого монитора на 59 Гц размытие и фризы пропадают. Но, как выяснилось, ненадолго. Закономерность тут я пока не нашел.
В итоге, после всех махинаций решил проблему тем, что оставил максимальное значение разрешения и Гц (монитор тоже вернул на 60 Гц), но выставил не "окно", а "без рамок". Не знаю почему точно, но это полностью убрало обе проблемы. Не уверен, что это полное решение, так как оптимизация оставляет желать лучшего, но может быть кому-нибудь поможет.