Kleinunternehmen: Keine Kunden kommen mehr, obwohl geöffnet

Leider habe ich folgendes Problem:

Beim Bebauen meines Wohngrundstücks mit Kleinunternehmen ist mir schon öfter aufgefallen, dass teilweise neu bebaute Räume mit Zäunen nicht richtig erkannt werden - sprich man bekommt keine Auswahl von "Öffentlich" "Wohngrundstück" "Nur für Angestellte". 
Um dem entgegen zu wirken, stellte ich kurzerhand das Grundstück auf Miethausgrundstück und wieder zurück. 
Ich denke hier habe ich leider einen großen Fehler begannen, da kurzerhand nach dem ganzen Bauspaß, ein vermeintlicher "Vermieter" zu Besuch kam, obwohl das Grundstück wieder auf Wohngrundstück zurückgestellt worden ist. 

Nun habe ich aber ein viel kritischeres Problem:
Mein Kleinunternehmen zieht keinerlei Kunden mehr an. 

Ich habe dahingegen auch schon diverse Lösungsansätze probiert:
- Habe das Unternehmen mehrere Male geschlossen und wieder geöffnet.
- Habe das Grundstück auf "Spuk" umgestellt und wieder zurück. 
- Habe das Kleinunternehmen verkauft und neu gegründet - auch mit verschiedenen Sims.
- Habe den Haushalt aus- und wieder einziehen lassen.
- Habe das Grundstück auf Mietwohnhausgrundstück gestellt,  alle Räume markiert und wieder zurückgestellt auf Wohngrundstück nach einem Neustart.
- Diverse Male das Spiel neu gestartet.
- Diverse Male das Spiel reparieren lassen. 
- Neuen Ticketschalter + Öffnungsschild gekauft und platziert.
- Grundstück planiert und gespeichertes Grundstück neu drauf geladen. 

Alles leider ohne Wirkung.

Ich finde es einfach super schade, dass abermals "Zu vermieten" bei mir ein Bugfiesta auslöst... 
Ganz zu schweigen davon, dass ich schon einen neuen Spielstand angefangen habe, da mein Mietwohnhaus in einem anderen Spielstand nicht spielbar war (Vermieter-Events immer am failen, keine Miete wird von den Mietern gezahlt, Mieter laufen einfach in den gespielten Haushaltskomplex, ...).

Vielleicht kann mir hier jemand weiter helfen. 
Leider sehe ich keine weiteren Lösungsansätze...

Ich spiele die PC-Version mit Mods. 
(Vor dem kurzzeitigen Umstellen auf das "Mietwohnhaus - Grundstück" lief alles glatt. Kunden kamen und zahlten auch.)